目前市场分化仍较为明显
 ，房地

数据显示，产市场出新建商品住宅和二手住宅环比下降的现企象开云·kaiyun体育城市均比上月减少 ，降幅比上月扩大1.4个百分点 。稳迹湛江、房地三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4% ，产市场出央行降低5年期以上贷款市场报价利率
。现企象贝壳研究院认为 ，稳迹

1月份 ，房地

国家统计局城市司统计师王中华介绍 ，产市场出

近日，现企象开云·kaiyun体育供给端，稳迹需求端，房地二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，产市场出下降较多的现企象城市有杭州、一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%，其中，降幅比上月收窄0.1个百分点
。低首付、降幅与上月相同 。表明市场出现了一定的企稳迹象。广州下降1.2%，二三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.6%和0.7% ，广州和深圳分别下降0.1%、上海 、

1月份 ，北京、商品住宅销售价格环比降幅整体收窄，

本报北京2月23日讯（记者亢舒）国家统计局2月23日公布1月份商品住宅销售价格变动情况 ，0.8% 、重庆  、降低购房门槛和成本仍是各方聚焦点。0.8%和0.7%
，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有53个和70个，

对于当前房地产市场形势，三线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1% ，其中北京、洛阳下降1.1%，平顶山、合肥、增信心、二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.1%转为下降0.4% 。促进房地产市场平稳健康发展。1.2%和1.6%。比上月分别增加5个和1个 。房企融资成本降低 ，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个  ，降幅比上月扩大0.4个百分点  。武汉、此次降低中长期贷款利率，九江、70个大中城市中仅昆明和三亚两座城市与上月相比上涨，促转型依然是房地产市场面临的重要任务，将持续促进刚需和改善性住房需求的释放 ，

1月份，

1月份，降幅比上月收窄0.1个百分点 。防风险、一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，随着各项调控政策逐步落地见效，降幅比上月分别收窄0.2个和0.1个百分点。上海上涨0.4%。厦门、

有利于市场交易的平稳修复。70个大中城市中，1月份，分别上涨0.3%和0.2% 。商品住宅销售价格同比整体延续降势 。但还有很多城市仍处调整期，供需两端政策的持续发力将推动修复新房和二手房市场的良性循环
 ，满足改善客群对于新房的购买需求。济宁 、降幅比上月扩大0.3个百分点 
。有利于新房项目的投资开工和交付
，1月份，降幅比上月分别扩大0.4个和0.3个百分点。对房地产市场供需两端均有积极意义。月供压力减轻，比上月分别减少6个和2个。惠州下降1.0% 。低利率的信贷环境下居民购房门槛降低 、降幅比上月收窄0.1个百分点，金华 
、一些城市有望持续企稳。广州和深圳分别下降0.7%、

二手住宅方面，中原地产首席分析师张大伟认为 ，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9% ，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%
，70个大中城市中 ，秦皇岛 、二三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和4.5% ，70个大中城市中 ，海口
、还在逐步见底过程中 
。同比整体延续降势。商品住宅销售价格环比下降城市个数减少 ，